فوائد بيع وتأجير العودة مخططات في أعقاب الأزمة الحالية استرجاع ملكية
من جانب المشرف على الاربعاء ، 2010 | تعليقات 7 ابريل / إيقاف
في أعقاب الأزمة العقارية الحالية ، والمنازل ويجري عنها من قبل مئات كل أسبوع في بريطانيا وحدها. العديد من أصحاب المنازل فشل في تسديد أقساط الرهن العقاري كل شهر نتيجة لأسباب مختلفة بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة والرهن العقاري معدل ثابت في طريقها إلى النهاية ترك لهم دفعات شهرية مضاعفة في بعض الحالات -- بشكل واضح ليس خبرا سارا لأي صاحب المنزل .
في حين غادر العديد منهم في حالات ميؤوس منها والتي يبدو أن هناك أي مخرج ، قد يكون جيدا قيمتها أثناء الاتصال خاصية السمعة المشتري الذي يمكن أن تقدمه لهم إما للغاية سريعة بيع ممتلكاتهم (وإجراءات التملك توقفت تماما) أو سريع بيع وتأجير العودة لممتلكاتهم ، وهذا يعني سيكون لديهم القدرة على البقاء في وطنهم ليس لأصحاب المنزل ولكن كمستأجر في نفس الوقت تجنب التملك.
والمثير للدهشة (ودون علم الكثير من الناس) ، لا يمكن أن تتوقف اجراءات التملك حتى في مراحل غاية آخر اذا تورط خاصية المشتري. وشهدت هذه الشركات في وقف الحجز على الممتلكات وإدارتها بنجاح لمنع مئات من الحجز على الممتلكات التي تجري على أساس أسبوعي ، لذلك يمكنك أن تتأكد من أن أي شخص إذا كان يمكن ان تحصل على الخروج من الأزمة الحالية ، فإنها يمكن.
شيء واحد أن ينظر خارجا ل هو لضمان الحصول على خاصية السمعة المشتري (وأشدد على كلمة محترمة). الصحافة السيئة في الفترة الاخيرة ل بيع وتأجير دعم الصناعة وقد تم شراؤها عن طريق عدد صغير من الأفراد الذين لم توضح تماما خصوصيات وعموميات من بيع وتأجير العودة خاصية لصاحب المنزل. لسوء الحظ ، كان هذا لضربة في التأثير على مشتري العقارات السمعة هناك الذين يريدون حقا لمساعدة مئات من الناس في ضائقة لجعل الخيار الافضل حول وضعهم الحالي. يمكنك استخدام الرسم البياني لدينا مقارنة الموجود على موقعنا على الانترنت (اتبع الارتباط في نهاية هذه المقالة) لمساعدتك في الحكم على ما إذا كان المشتري كنت تفكر يناسب معايير المشتري خاصية السمعة.
فكرة بيع وتأجير يعود الأساسية تماما ، ومالك العقار ، الذين لأي سبب من الأسباب لم تعد قادرة على تملك العقار الذي يعيش في يبيع العقار لمشتري العقار. الخاصية المشتري يختلف عن الطرق التقليدية لأنها ضمان اكتمال بيع في غضون 28 يوما فقط (مشتري العقارات المختلفة تختلف ، ولكن هذا هو شركاتنا الحالية المقياس الزمني) ، وجيدة واحدة ستكون أيضا على اتصال مع المحاكم نيابة عن البائع إذا كانت تواجه التملك لضمان أن تكون الإجراءات قفها فورا. المحاكم سعداء لوقف الإجراءات في معظم الحالات ، لأنها تدرك مدى سرعة خاصية السمعة المشتري يمكن ان تتحرك بسبب شراء الفريدة وأساليب التمويل. صاحب المنزل ثم يصبح الرهن العقاري مجانا في غضون شهر ويصبح المستأجر العادية على مضمون عقد الايجار اتفاق قصيرة. الخاصية يصبح المشتري ربهم الأرض.
وكان هناك أيضا بعض الصحف مؤخرا بشأن سوء حقيقة ان الكثير من مشتري العقارات اتفاقات الايجار نهاية الفور تقريبا ترك بلا مأوى البائع. ومع ذلك ، لا يمكن ردعها فورا ، وضمان ببساطة أن الملكية المشتري اخترت 100 ٪ حقيقية ويوضح تماما كل شيء لك والتي تحتاج إلى معرفته. لا تخافوا لطرح الأسئلة ، لديك الحق في.
أي مشتري العقارات يستحق الملح (لنا وشملت) يمكن أن نرى فوائد كبيرة في الحفاظ على الممتلكات الاستثمارية لأطول فترة ممكنة حتى في جميع أنحاء المناخ الحالي وما بعده. المستثمرون شركتنا الخاصة تعمل مع الخصائص التي تريد في الواقع أنها يمكن أن تبقي على المدى الطويل. فإن التراجع الحالي في أسعار المساكن وارتفاع أسعار الفائدة في الحقيقة سيفعل بيع وتأجير دعم السوق (وعملائها القادمة) لمصلحة كبيرة في أنه يتخلص من 'الاشرار' الذين هم فيه ، لمجرد أنها فكرت مرة واحدة وكان وسيلة جيدة لزيادة ربح سريع. هؤلاء المستثمرين وهلع الآن لبيع عقارات استثمارية على الخروج لأنهم يخافون قد تفقد المال -- تلك السمعة هي فيه لفترة طويلة ، وشراء ما زالت ومساعدة من هم في حاجة وليس بيع عقار واحد. انهم يعرفون ان يتحرك سوق العقارات في دورات ويفعل دائما و، ولا يشعرون بالقلق من جراء الأزمة على المدى القصير يواجه المملكة المتحدة. كما ذكر من قبل -- انهم يريدون الخصائص على المدى الطويل وليس لبيعها في أول بادرة من المتاعب.
وهناك عدة أسباب لماذا يختار الناس لبيع وتأجير العودة ممتلكاتهم. كثير من الناس يريدون لتسييل الموجودات داخل دون أن يأخذ على أي دين إضافي. كثير من الناس قد لا تكون قادرة على إعادة تمويل (مثل مشاكل الائتمان ، والإفلاس السابقة ، والمتأخرات ، الخ) بيع ثم استئجار هذه هي الطريقة الوحيدة للافراج عن الأموال والإبقاء على استخدام العقار. اعادة تأجير بيع أيضا يعطي المالك السابق المرونة في الخروج والذهاب والقيام بأشياء أخرى دون الحاجة إلى القلق حول الخاصية أو يبحث بعد الإصلاحات الرئيسية.
وهنا
فقط بعض الفوائد :
1. إجراءات واسترجاع ملكية
توقفت
2. تصنيف الائتمان ليست كذلك
لطخ
3. ويجوز للبائع في نهاية المطاف مع المزيد من المال من الاستثمار العقاري بدلا من وجود بيت عنها ، وتنتهي مع أي شيء
4. فإن البائع قد يقلل له أو
المصروفات الشهرية لها إلى مستوى يمكن التحكم فيها أكثر من ذلك بكثير. في كثير من الحالات تكاليف الإيجار الشهري في أعقاب بيع أقل من دفع أقساط الرهن العقاري السابقة كانت.
من المهم أن إذا كنت ترغب في تجنب التملك ، عليك الاتصال خاصية السمعة في اسرع وقت ممكن المشتري. على الرغم من أنها يمكن أن تساعد حتى في آخر لحظة ، من الواضح أن المزيد من الوقت لديك منحهم فرص أفضل من أن يكونوا قادرين على فعل شيء من أجلك.
وينبغي في رأيي التملك يمكن تجنبها مثل الطاعون إذا كان هناك أي وسيلة ممكنة يمكن أن يكون ، وإذا كان لديك الإنصاف في الممتلكات الخاصة بك هذا الاحتمال هناك. إذا أي شيء آخر ، وأحثكم على الحصول على العرض النقدي الحر ويكون مستشارا للدردشة حول الخيارات المتاحة أمامك. كما هو الحال مع العديد من الأشياء في الحياة ، والمعرفة هي كل شيء عندما يتعلق الأمر باتخاذ الخيارات الصحيحة.
العودة للإيجار
المواد ذات الصلة :
- بيع وتأجير العودة : بديل لاسترجاع ملكية سيناريو واحد اليوم هي مصدر قلق كبير لكل...
- الحصول على مستعاد؟ يريدون البقاء في منزلك؟ بيع وتأجير أنظمة العودة هي جديدة. إذا كنت تحصل عنها وتريد...
- خال تماما الخدمة لوقف الممولة ، بيع وتأجير العودة ، تقرير استرجاع ملكية في المملكة المتحدة ومساعدة خط استرجاع ملكية الوطنية هي حرة تماما...
- تجنب استرجاع ملكية المنزل مع بيع لتأجير العودة أخصائي تجنبها الرئيسية التملك يمكن إذا اخترت...
- بيع وتأجير العودة مخططات بيع وتأجير العودة المخطط هو مخطط خالية من الضرائب ،...
